• ALTIN (ONS)
    1.787,48
    % -1,10
  • AMERIKAN DOLARI
    7,8187
    % -0,74
  • € EURO
    9,3602
    % -0,39
  • £ POUND
    10,4091
    % -1,19
  • ÇEYREK ALTIN
    730,20
    % -2,68
  • ALTIN (TL/GR)
    448,83
    % -1,90
  • BITCOIN
    142051,278
    % 2,44
  • BIST 100
    1.328,73
    % -1,02

Konut Fiyatları Çakılacak mı? Konut Balonu Patlayacak mı?

Konut Fiyatları Çakılacak mı? Konut Balonu Patlayacak mı?

2020 bitmeden konut balonu patlayacak mı? Konut Fiyatları çakılacak mı? Müteahhitler çok kudurdu onlara müstehak?
Gerçekçi yaklaşalım ve bu konuda Tüik ve merkez bankası verileri ne diyor birlikte incelemek gerekir.
Tüik verilerine baktığımızda konut satış sayılarının ciddi oranda düştüğünü görmekteyiz. Hal böyle iken yeni konut satışlarınında elbette duraksama dönemine gireceğini anlıyoruz. Fakat şöyle bir gerçekte varki Türkiye’de her yıl 1 Milyon yeni konut ihtiyacı vardır. Bu durumda konut satış sayıları azalacak fakat kira bedellerinin artacağı, ikinci el konutların değer kazanacağı gerçeğide karşımıza çıkmaktadır. Yani demek oluyorki konut piyasasını doğru okuyup anlayabiliyorsak Konut Balonu’nun patlamayacağını görüyoruz, sadece satışı azalacak, kira ve satış rakamları düşmeyecek. ikinci el değersiz konutların bedeli artacak. Buyrun veriler aşağıda karar sizin:

2020 Eylül Tüik konut satış rakamlarını açıkladı.

Tüik 2020 Eylül ayında açıklanan verileri göre geçen yılın aynı ayına göre 36576 adet ipotekli konut satışı gerçekleşerek konut satışları %6,9 azaldı.
Konut satışlarında, İstanbul 25399’a düştü.
Ankara 8153’ta takıldı ve İzmir konut satışında %6 geriledi.
Konut satış sayısının düşük olduğu iller ise 17 konut ile Hakkari, Ardahan 24 konut ve Bayburt 63 konut. 101168 konut ise el değiştirdi.
İkinci el konut satışlarında ise 95368 konut el değiştirdi.
Konut satış sayıları, 2020 Eylül
2020 Eylül Tüik konut satış rakamlarını açıkladı.

Konut satışları ocak-eylül ayları arasında yüzde 34.2 arttı
2020 Ocak-Eylül döneminde 1161278 konut satışı, bir önceki yılın aynı aylarına göre %34,2 artış gösterdi. Ocak-Eylül ayları arasında ipotekli konut satışı %170,7 artarak 508690, diğer satış türlerinde ise %3,7 azalarak 652588 oldu. Bu dönemde ilk defa satılan konutlar %6,6 artarak 359208 oldu. İkinci el konut satışları da %51,8 – 800270 olarak gerçekleşti.

YABANCILARA 2020 EYLÜL AYINDA 5069 KONUT SATIŞI GERÇEKLEŞTİ
Yabancılara olan konut satışları 1 önceki yılın aynı ayına göre %26,1 artarak 5269 oldu. 2020 Eylül ‘de ilk sırayı 270 konut satışı ile İstanbul aldı.
Antalya 347 konut
Ankara 239 konut
Bursa 191 konut satıldı.

EN ÇOK KONUT SATIŞI ÜLKE UYRUKLARINA GÖRE İRAN VATANDAŞLARINA SATILDI
2020 Eylül ayında İranlılar Türkiye’den 908 konut satın aldı.
826 konut Irak,
448 konut Rusya Federasyonu,
241 konut Kuveyt
222 konut Kazakistan

En çok konut satışı yapılan 20 ülke Uyruklara göre, 2020 Eylül
en çok konut satışı yapılan 20 ülke Uyruklara göre, 2020 Eylül